Недвижимость в Италии
Особый интерес граждан из других государств к недвижимости в Италии объяснить несложно. Прежде всего, это благоприятные климатические условия, стабильная экономическая ситуация и высокий уровень жизни в стране, но в тоже время, приобретая любую недвижимость в Италии, Вы становитесь собственником имущества, которое постоянно растёт в цене. Конечно, недвижимость – это не только выгодное вложение средств и дополнительная жилплощадь, но и очень престижное приобретение, которое подчеркнёт статус владельца объекта недвижимости в этой стране.
Давайте рассмотрим подробнее, чем именно объясняется интерес российских граждан к Италии.
Италия – красивая страна, которая ежегодно привлекает миллионы туристов. Мягкий климат, необыкновенная природа, гостеприимный народ, всё это делает проживание в этой стране похожим на сказку. Приобретая Дом в Италии, Вы сможете сполна насладиться всеми прелестями этой гостеприимной страны.
Несомненно, покупать недвижимость в Италии очень выгодно. Стоимость недвижимости в России значительно выше, чем в Италии. Например, за триста тысяч евро можно приобрести просторные апартаменты или присмотреть небольшую виллу в Италии на берегу моря. Однако найти вариант и купить недвижимость в Италии по приемлимой цене (эконом-класса), Вам так же не составит труда, тем более, если Вы обратитесь к специалистам компании «DOMIK ITALIA».
Виллы в Италии
Виллы в Италии – это великолепные загородные дома, как правило, с садом или парком. Виллы в Италии чаще всего располагаются на море. Они предоставляют возможность своим владельцам любоваться красотой моря и солнца.
Понятие «виллы» упоминается еще во втором веке до нашей эры. В то время виллами называли целый комплекс различных жилых построек, принадлежащих одному человеку. То есть в то время, виллы в Италии были своего рода целыми поселками, деревнями, отсюда и произошло само понятие «villa»– деревня. Сегодня к отличительным особенностям вилл в Италии относят большой размер постройки, наличие бассейна, площадки для отдыха, большого гаража и других объектов, которые превращают виллу в своеобразный жилой комплекс или современную «деревню» для одной семьи.
Стандартные вилы обычно включают в себя:
Апартаменты в Италии
Апартаменты в Италии – это шикарные квартиры большой площади класса «люкс». Как правило, апартаменты находятся в домах повышенной комфортности, которые строятся в самых престижных районах города. Отличительные черты апартаментов – большая площадь комнат, повышенная степень комфортности, развитая инфраструктура района.
Выбирая, между апартаментами и виллами в Италии, стоит учитывать, чего именно хотите Вы сами, поскольку в данном случае, финансовый фактор для приобретения такой недвижимости, не является решающим.
Недвижимость, будь это апартаменты или вилла в Италии – это не только престижно и комфортно. Именно в этой стране Вы будете чувствовать себя как дома.
Италия – замечательная страна, где каждый город - это неповторимая история и особая атмосфера. Географическое расположение полуострова таково, что умеренный климат на севере позволяет посещать горнолыжные курорты почти круглый год, при этом субтропический климат в южной и центральной части Италии привлекает тысячи туристов на морское побережье. Поэтому, приобретая недвижимость в Италии, стоит поинтересоваться, в какой именно курортной зоне находится Ваш будущий дом. Например, Тоскана является одним из наиболее престижных курортов, поэтому приобрести недвижимость у моря могут себе позволить далеко не все.
В нашем каталоге Вы найдёте большое количество вариантов популярных объектов Италии. Мы поможем Вам сделать правильный выбор и подобрать для Вас подходящие варианты, исходя из ваших пожеланий и возможностей.
Если Покупатель хочет ускорить процесс, то необходимо заранее побеспокоиться об открытии персонального расчетного счета в итальянском банке или другом европейском банке. Дело в том, что все платежи при покупке комерческой недвижимости производятся только в безналичной форме через банковские расчетные счета.
Процедура покупки недвижимости в Италии включает в себя три стадии:
1. Предложение о покупке (Proposta di acquisto): после принятия решения покупателем о покупке недвижимости, итальянское агентство составляет документ, в котором прописываются параметры, местоположение и цена выбранной недвижимости, а также условия и время оплаты. Для подтверждения серьезности своего намерения покупатель должен предоставить чек с суммой задатка, которая составляет обычно 5%-10% от заявленной стоимости недвижимости. Чек выписывается на имя владельца недвижимости (Продавца). Деньги пока еще не переводятся на счет продавца. Чек является подтверждением намерений. Агентство предлагает на рассмотрение продавца предложение о покупке с приложенным чеком. Если предложение устраивает продавца, он подписывает его. В этом случае агентство передает продавцу чек. В случае, если продавец просит изменения предложения (цена, способ оплаты, сроки и т.д.), покупатель может или принять условия продавца или нет. В случае непринятия, ему возвращается чек. Если же продавец согласен, а покупатель передумает покупать недвижимость, деньги ему не возвращаются.
